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新希望地产斥资330亿拿地、如何把控营收、利润“平衡术”?

admin 2021-08-06 10:14:59 80953浏览量

万和城

新希望地产斥资330亿拿地、如何把控营收、利润“平衡术”?

新希望还是在房地产行业尝到甜头,迅速扩张拿地。新希望在沈阳有一个房地产别墅项目案名紫檀山,在棋盘山附近,临近浑河,可以说地理位置优越、环境优美。但是开发品质一般,一直不温不火。今年开发了新产品,价格上涨较大,但品质也随之提升了很多,销售也很不错。

去神龙山最近的路怎么走?

公交线路:101路,全程约13.7公里

1、从观塘乘坐101路,经过8站, 到达世贸广场站

2、步行约880米,到达神龙山名胜风景区

沈阳的房子将来哪里最值钱?

本人不是搞房地产的,是个土生土长的沈阳人坐地炮

我出生自沈阳,住在和平区太原街附近。

今天跟大家聊聊目前沈阳市这几个区的形式。

先说铁西、和平、沈河、皇姑:

为什么这四个区要一起说呢,因为这从过去开始这四个区就是沈阳市中心地段,这四个区都有各自的中心地段。太原街沈阳站、中街、北行、三好街等房价肯定都是最值钱的。但是这四个区的价格浮动应该不会太跳跃,应该是跟着沈阳市整体房地产的行情稳定增长或者减少。总之它们的价格曲线是很稳定的不会跳来跳去的。

重点是郊区的这几个区:浑南、沈北、大东、于洪

这四个区里目前甚至将来最不值钱的也没什么升值空间的应该属大东和于洪了,无论是政府对这两个区的经济规划还是地铁建设还是企业比例,这两个区都不比其它。

另外两个沈北和浑南两个区应该是最有发展空间的,沈北有大学城年轻人才是消费购买力的最主要力量。浑南是政府大力度支持的更不用说,市政府搬迁至浑南先不说,甚至沈阳市的大多科技类互联网公司也是大多都来到浑南。

这两个区目前我更看好浑南,因为从目前来看,浑南的房子配套设置相比要比沈北好,尤其是学区来说,都是名校在这里办建。这里有人会说这都是噱头不一定都是好学校。

学校到底好不好咱们先不说最起码学校的各种设施都是新的。而且最重要的一点就是沈北的科技互联网公司要远远高于沈北,平均工资和福利待遇也是高于沈北的。沈北说实话不是很适合年轻也就业,大多都是小公司小生意。而浑南的就业机会相比就会更多一些。那么问题来了,浑南的高薪企业多又大多是互联网科技类公司,那么在这附近上班买房的大多也就是白领居多。问题再回到学校,浑南学校的孩子大多都是高薪白领的孩子那么班里整体素质和氛围也就相对高了很多。

随着浑南的高薪企业越来越多,那么就会招揽沈阳市的人才来这里上班,在这里买房,也会带起周边的购买力。白领的购买力要远高于沈北的大学生,那么浑南就会越来越繁荣,所以我觉得浑南将来的房子将会最值钱。

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